1. Tổng quan thị trường vật liệu xây dựng 2025
Năm 2025, thị trường vật liệu xây dựng Việt Nam tiếp tục chịu nhiều biến động do ảnh hưởng từ giá nguyên liệu toàn cầu, chi phí vận chuyển và các chính sách mới của Chính phủ. Tuy nhiên, với các biện pháp quản lý, giảm thuế và công bố giá minh bạch, thị trường dự kiến sẽ ổn định hơn so với các năm trước.
Các loại vật liệu chính gồm:
-
Thép xây dựng: Dùng trong khung kết cấu, cốt thép bê tông, khung nhà cao tầng.
-
Xi măng: Nguyên liệu quan trọng cho bê tông, vữa xây dựng.
-
Gạch và đá xây dựng: Dùng cho tường, lát nền, hạ tầng.
-
Cát và sỏi: Nguyên liệu cho bê tông, vữa và san lấp mặt bằng.
2. Giảm thuế giá trị gia tăng (VAT) – Ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí
Theo Nghị định số 174/2025/NĐ-CP, thuế VAT đối với vật liệu xây dựng giảm từ 10% xuống 8%.
2.1. Tác động đến từng loại vật liệu
-
Thép: Giá thép xây dựng trong nước giảm khoảng 1–2%, hỗ trợ các dự án công trình lớn.
-
Xi măng: Các thương hiệu lớn như Holcim, Hoàng Thạch dự kiến giảm giá bán khoảng 0,5–1%, giúp giảm chi phí thi công.
-
Gạch và đá: Giá gạch xây dựng, đá lát nền giảm nhẹ, nhất là các sản phẩm sản xuất trong nước.
-
Cát và sỏi: Giảm chi phí vận chuyển và đầu vào, góp phần hạ giá thành bê tông và vữa xây dựng.
Giảm VAT không chỉ giúp giảm chi phí trực tiếp mà còn tác động tâm lý thị trường, khuyến khích chủ đầu tư nhanh chóng triển khai dự án.
3. Nền tảng công bố giá vật liệu xây dựng – Thị trường minh bạch
Bộ Xây dựng triển khai cổng thông tin công khai giá vật liệu để các doanh nghiệp tự cập nhật giá theo thời gian thực.
3.1. Lợi ích
-
Minh bạch thị trường: Chủ đầu tư, nhà thầu biết giá thực tế, tránh tình trạng “thổi giá”.
-
Kiểm soát đầu cơ: Các doanh nghiệp khó găm hàng, tăng giá bất hợp lý.
-
Hỗ trợ dự báo chi phí: Các công trình có thể lên kế hoạch tài chính chính xác hơn.
3.2. Dự báo
-
Giá thép và xi măng có thể dao động nhẹ ±2% do chi phí nguyên liệu nhập khẩu và vận chuyển.
-
Giá gạch và đá ổn định hơn nhờ thông tin minh bạch, hạn chế biến động đột ngột.
4. Công điện số 85/CĐ-TTg – Bình ổn giá vật liệu
Ngày 10/6/2025, Thủ tướng ban hành Công điện số 85/CĐ-TTg, yêu cầu các bộ ngành và địa phương tăng cường quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng.
4.1. Nội dung chính
-
Kiểm soát tình trạng đầu cơ, găm hàng, đặc biệt với cát, sỏi, đá, gạch.
-
Tăng cường thanh tra và xử lý vi phạm.
-
Yêu cầu doanh nghiệp cung cấp báo cáo giá vật liệu định kỳ.
4.2. Tác động
-
Cát và đá: Giá được kiểm soát ổn định, giảm tình trạng thiếu hụt cục bộ.
-
Thép và xi măng: Giảm nguy cơ tăng giá đột ngột do thị trường trong nước ổn định hơn.
5. Điều chỉnh thuế nhập khẩu – Hỗ trợ sản xuất trong nước
Nghị định số 73/2025/NĐ-CP điều chỉnh thuế nhập khẩu ưu đãi 0% cho các vật tư và thiết bị chưa sản xuất trong nước, nhằm:
-
Giảm chi phí đầu vào cho sản xuất vật liệu.
-
Tăng khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp trong nước.
-
Khuyến khích đầu tư vào công nghệ sản xuất vật liệu hiện đại.
5.1. Ví dụ cụ thể
-
Thiết bị nghiền đá và sàng lọc cát: Miễn thuế nhập khẩu giúp nhà máy nâng cao năng suất, giảm giá bán vật liệu.
-
Máy móc sản xuất xi măng và gạch: Giúp các doanh nghiệp giảm chi phí đầu tư, duy trì giá ổn định cho thị trường.
6. Dự báo giá vật liệu xây dựng năm 2025
| Vật liệu | Dự báo xu hướng | Nguyên nhân chính |
| Thép xây dựng | Ổn định hoặc tăng nhẹ 1–2% | Giá nguyên liệu quốc tế, giảm VAT 2%, kiểm soát đầu cơ |
| Xi măng | Ổn định, giảm nhẹ 0,5–1% | Giảm VAT, đầu tư máy móc trong nước, công bố giá minh bạch |
| Gạch xây dựng | Ổn định, tăng nhẹ 0–1% | Giá nguyên liệu, nền tảng công bố giá giúp kiểm soát |
| Cát, sỏi | Ổn định | Công điện 85/CĐ-TTg, thanh tra chặt chẽ |
| Đá xây dựng | Ổn định | Kiểm soát đầu cơ, giảm thuế nhập khẩu máy móc sản xuất |
Nhìn chung, thị trường vật liệu xây dựng năm 2025 dự kiến ổn định, không xảy ra biến động đột ngột như các năm trước, tạo thuận lợi cho chủ đầu tư, nhà thầu và người dân.
7. Cam kết chất lượng – Liên hệ ngay
Cam kết chất lượng – Giá cả hợp lý – Hỗ trợ tận tâm!
► Địa chỉ: 500 Đường Nguyễn Huệ, phường Tân Xuân, Thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước
► Hotline: 0914307323 (Thạnh)
Liên hệ ngay để được tư vấn & báo giá nhanh chóng!
• Phúc Chánh – Đối tác tin cậy cho mọi công trình!
